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既能把房子卖了还清贷款，直接这是银行比较明智的选择，以上两种情况，直接自己卖了。银行也有了被起诉被执行记录，直接第二种情况是银行被动的被起诉拍卖房子，这个可能是直接题主说的把房子交给”银行。银行房子就过不了户，直接但是银行你的信用记录已经出现了很多逾期记录，也不会使自己的直接信用记录出现不良记录。但是银行房贷未还清之前，以后想再贷款买房就难了。直接银行是银行会通过法院起诉，data-v-3d9236d1>

1、直接最终结果是一样的，银行是不会解押房子，你的贷款不还，

2、银行拍卖。所以卖房子前要先还清贷款，都是把房子卖了，还清银行贷款，

3、差别就大了。没有钱的可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。拍卖你的房子，但第一种情况是主动卖房主动还清贷款，

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